关于融资租赁的AC项怎么理解？-高顿问答

新同学

关于融资租赁的AC项怎么理解？

请解释AC选项

来自新同学的提问 2016-07-06 22:52:19 阅读357

张老师 高顿研究院副院长

2016-07-06 22:52:19

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新生同学，你好，关于关于融资租赁的AC项怎么理解？我的回答如下

选项A因为融资租赁是承租人根据自己的需求到供应商那里看好设备，出租人只管付钱帮承租人购入即可，所以，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任
选项C承租人只有设备的使用权而无所有权，虽说租赁到期，可以出一小部分钱将设备购入，但是毕竟没有所有权，所以承租人破产的，租赁物不属于破产财产

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

M同学

如何理解经营性租赁与融资租赁的关系

刘老师

1、经营性租赁是两方，出租人与承租人，一个合同；融资租赁是三方，出租人、承租人和出卖人，二个合同。
2、经营性租赁是出租人拥有设备，出租给承租人，按时间收取租金，租期满后租赁物收回；融资租赁是出租人按照承租人要求从出卖人处购买设备，融资租赁给承租人，按融资额收取租金，期满后一般采取以名义留购价的方式把所有权转移给承租人。

汪同学

关于融资租赁的账务处理

汪老师

是如果到期时你的设备不附合约定，这个余值是你们需要支付给出租人的。

所以，需要先行并入你们的长期应付款。

因为担保余值具有不确定性，不需要考虑计入原值，不需要计提折旧。

阿同学

关于融资租赁的账务处理

赖老师

担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成承租人最低租赁付款额的一项内容。因为承租人没有优惠购买选择权，所以承租人应保证租赁期满时出租人收回这部分资产余值。

在租赁期满时，如果出现资产当时价值低于担保余值的，则担保人应当予以补足。反之，则不存在补足的问题，也不存在“退还”的问题（当然，如果租赁协议上另有约定的除外）。