J同学
分期付款的固定资产与融资租入的固定资产有区别吗？
老师，您好， 问题一：甲公司有一商铺，甲公司的这套设备是用来以融资方式出租的，那商铺不属于资产，属于哪里呢？所有者权利吗？问题二：分期付款的固定资产与融资租入的固定资产有区别吗？有区别在哪里吗？
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Jude同学，你好，关于分期付款的固定资产与融资租入的固定资产有区别吗？ 我的回答如下
学员，你好！租赁有新准则，原来的说法可能不适用了，19年涉及租赁的地方你都可以跳过。
以上是关于租,融资租入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开J同学：
老师，对于固定资产出租的概念有点混淆，提问：根据新的租赁准则，承租方已不区分融资租赁与经营租赁，计入承租方的固定资产核算，那固定资产出租的概念用包括建建筑物吗？以经营方式租出的建筑物是投资性房地产，以融资租赁方式租入的建筑物是固定资产，对吧？那对于承租方，经营方式租入建筑物的是不是固定资产？
展开Jude同学，你好，关于分期付款的固定资产与融资租入的固定资产有区别吗？ 我的回答如下
学员，你好！现在根据准则还不好判断，准则比较粗，具体等新教材出来再学，你这边先放一放。
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展开J同学：
哦好的，谢谢老师
展开Jude同学，你好，关于分期付款的固定资产与融资租入的固定资产有区别吗？ 我的回答如下
不用谢~
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老师已回答
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出租人有关经营租赁的会计分录
（1）出租人确认各期租金收入时，会计分录为：借：应收经营租赁款/其他应收款；贷：主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。（2）实际收到租金时，会计分录为： 借：银行存款；贷：应收经营租赁款/其他应收款。
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