刘永秀同学，你好，关于B选项在形成投资性房地产之前，需建设一段时间才能达到吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
题目要求：经过相当长一段时间才能达到预定可使用状态
A选项研发支出（符合资本化条件的应当资本化，这部分资本化也是需要经过一段时间研究才可达到的。）
B选项投资性房地产（在形成投资性房地产之前，也需要建设一段时间才能达到的）
注：从形成资产的时间与题目相呼应去判断。
老师这样讲解可以理解？
祝同学逢考必过哦~继续加油！
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
程同学
这个b选项资性房地产核算
B自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产
说的是自行建造的投资性房地产，他的前提已经是投资性房地产了，为啥还不对呢
史老师
您好，企业自行建造的房地产,只有在自行建造完成的同时开始对外出租或用于资本增值,才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产。所有B的表达不准确。
程同学
但是他的前提不是说的房地产，而是投资性房地产啊，已经表明到时候是用于出租或者增值的啊？
史老师
这个得建造完以后，然后达到可使用用途时，企业还是这个目的的话，就可以作为投资性房地产。
天同学
老师，投资性房地产在建设过程中计提摊销吗？摊销额记入投资性房地产成本吗？
邹老师
您好
企业在对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发期间应继续将其作为投资性房地产(在成本模式下应将投资性房地产的账面价值转入投资性房地产--在建科目,不通过在建工程科目核算),再开发期间不计提折旧或摊销.
Z同学
13. 下列关于投资性房地产的后续支出说法中正确的有（）。
B.企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，应将其账面价值转入“在建工程”
请问下B选项中，这里的在建工程和投资性房地产-在建 有什么区别？
谭老师
你好，在建工程是一级科目，投资性房地产-在建里的在建是二级科目
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