红同学
20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8 000万元,大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是( )。 A. 500万元 B. 6000万元 C. 6100万元 D. 7000万元 9500-(9000-5500-1000)+100=7100?
展开红同学,你好,关于20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,如何计算交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金 我的回答如下
同学你好~
本道题目说的是,大于其账面价值5500,意味着公允价值比账面价值大5500,即差额为5500,确认的其他综合收益为5500。
还有疑问可以随时提出~
以上是关于租,租赁服务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开红同学:
9500-(9000-5500-1000)+100=7100 5500转入成本会影响,1000转入成本也会影响 我也知道是6100,快速计算的公式=公允-账面+其他综合收益 现在有点钻牛角尖出不来的感觉
展开红同学,你好,关于20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,如何计算交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金 我的回答如下
同学你好~
借:公允价值变动损益 1 000
贷:其他业务成本 1 000
这笔分录不影响损益,再屡一下思路~
继续加油~
以上是关于租,租赁服务相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。