没有很明确的告诉哪一天是租赁期限开始日，按照6月30计算吗？-高顿问答

杨同学

没有很明确的告诉哪一天是租赁期限开始日，按照6月30计算吗？

您好，这道题大体上懂了，有一点，确定转换日期，为什么不是6月，感觉好多题的描述都是在月尾，不是说租赁期开始日吗，麻烦您详细把非投转投投转非投的确定时间说一下

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来自杨同学的提问 2019-05-23 14:17:16 阅读407

夏老师 高顿研究院副院长

2019-05-23 14:17:16

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杨爽同学，你好，关于没有很明确的告诉哪一天是租赁期限开始日，按照6月30计算吗？我的回答如下

同学，你好
是的。原则上就是租赁期开始日，特殊情况是决定作出的时候

本题没有很明确的告诉哪一天是租赁期开始日，按照6月30算即可
祝学习愉快！

以上是关于租,租赁期限相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

s同学

明确租赁开始日、租赁期和租赁期开始日等时间概念有什么意义？

石老师

租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租回赁开始日，答承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额。
租赁期开始日，是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期，表明租赁行为的开始。在租赁期开始日，承租人应当对租人资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
通俗的说，租赁开始日不做会计处理，但是要确定租赁类型是经营租赁还是融资租赁，并确定租赁期开始日应确认的金额；租赁期开始日，就是开始计算租赁期的日子，表明租赁行为的开始，需要做会计处理。

T同学

IFRS16-租赁是2019.01.01起开始生效的那么我们租赁的资产是18年开始起租的在计算现值的时候是按照起租日开始到结束日期还是从2019年1月1日开始到结束日期计算呢？

陈老师

你好，这个应该从你们实际使用开始算。

T同学

那长期租赁的资产怎么算现值呢老师，他没有到期日

陈老师

你好，没有到期日，可以按照银行最长贷款利率折现。

T同学

本金按什么计算呢

陈老师

你好，没有本金，就是未来收到租金除以折现率