唤同学
老师当时算从租计征举例子乘租期八个月，为何例题中不乘租期？
老师，老师当时算从租计征举例子的时候乘了租期八个月，但是讲例题的时候就不乘从5月1日的租期了，这个是为什么呢？
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来自 唤同学 的提问
2019-05-29 11:33:19 阅读375
唤唤同学，你好，关于老师当时算从租计征举例子乘租期八个月，为何例题中不乘租期？ 我的回答如下
同学你好：
因为例题中说的是当年取得固定收入一共是160，并不是每个月取得收入160，我们从租计征是按照年总租金去乘以12%的，老师举例的时候是说的每个月收取租金10万元，那么算年租金的时候要乘以8个月，注意区别哦~
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其他回答
N同学
这个题 从租计征为什么没乘12
谭老师
你好，年租金80万元乘以12%
N同学
我知道 但是它不是一年的吗 为什么没乘12个月呢
谭老师
你好，题目中已经说了年租金，不用乘12个月
S同学
从租计征是什么意思，能举个例子吗，急
Y老师
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
王同学
老师 下半年从租计征部分不是应该乘5/12
张老师
您好，这个不是6月底开始出租，所以7月份开始收取这一部分的从租税，7到12月一共6个月
王同学
可他不是次月计征，就是从八月开始
张老师
题干里面不是6月底，公司将其中的100万对应的房产对外出租
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