阳同学
书上 P115
索赔权
1,为什么出卖人不履行买卖合同义务,由承租人行使索赔权呢?
阳光下的pig同学,你好,关于为什么出卖人不履行买卖合同义务,由承租人行使索赔权呢? 我的回答如下
同学你好,
因为这里是融资租赁,融资租赁的本质可以理解为出租人借钱给承租人买设备,每期租金看作是承租人的分期还款。它与真正的借款买设备最大的区别是设备的所有权还在出租人那里。但设备购买时供应商的选择、设备的挑选、使用期间设备的维修等都是承租人自己来(因为使用设备的是承租人),这样就好理解为什么索赔是承租人去行使,很大可能设备厂商就是承租人自己挑选的。
祝 学习愉快!
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开阳同学:
老师是不是打错了啊,融资租赁设备的所有权应该在承租人手里啊?
展开阳光下的pig同学,你好,关于为什么出卖人不履行买卖合同义务,由承租人行使索赔权呢? 我的回答如下
同学你好,
融资租赁下,出租人享有租赁物的所有权。这是教材113页第三段的原文哦。
承租人只是合法占有使用。
祝 学习愉快!
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。