郑同学
作为存货的商品房以及房地产企业持有并准备增值后出售的土地使用权不属于投资性房地产项目不应该确认投资性
老师你好，B选项中把土地使用权作为投资性房地产。但是，作为存货的房地产、房地产公司的商品房以及房地产企业持有并准备增值后出售的土地使用权不属于投资性房地产项目啊，题目中提到A公司为房地产开发企业，且他的持有目的也说了，那B不应该是错的吗？不应该确认投资性房地产
展开
郑利生同学，你好，关于作为存货的商品房以及房地产企业持有并准备增值后出售的土地使用权不属于投资性房地产项目不应该确认投资性 我的回答如下
勤奋的同学你好：
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。房地产企业作为存货的房地产是房地产开发企业销售或为销售而正在开发的商品房和土地，是房地产企业的开发产品，应当作为存货处理。
4月取得土地使用权用于持有并准备增值后转让应当确认投资性房地产，因为持有土地是为了增值，不是为了开发商品房而持有的土地。
祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
账务处理时，什么叫做盘盈盘亏？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。盘盈就是实际盘点时，实物比账面上记载的多。盘亏就是实际盘点时，实物比账面上记载的少。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！
出租人对有关经营租赁的账务处理
在一般情况下，出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金，则在实际发生时计入当期损益。
发出商品账务处理是什么意思？
1、发出时。借：发出商品。贷：库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借：应收账款等。贷：主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。
资源税的账务处理
资源税的账务处理： 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目；自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研