国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗？-高顿问答

王同学

国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗？

土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算。这句话不理解，国家审批的部门才有资格审批土增税的清算？还是国家审批的房地产项目需要土增税清算？

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来自王同学的提问 2019-07-17 07:59:31 阅读376

陈老师 高顿研究院副院长

2019-07-17 07:59:31

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王晴同学，你好，关于国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗？我的回答如下

准注会同学，你好
这句话的意思是开发项目中土地增值税清算单位的确认，一般按照立项批复、建设工程规划许可证所确认的房地产开发项目为清算单位，比如分期开发的，就分期进行清算
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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王同学：

意思规划许可证怎么写就怎么清算。是所有审批过的项目都需要清算吗，没有审批的都不能开工是吧？那就是说所有的房地产项目都得审批然后按审批的内容进行清算。对吗

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陈老师 高顿研究院副院长

2019-07-17 07:59:31

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王晴同学，你好，关于国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗？我的回答如下

准注会同学，你好
按照立项批复，或者是许可证确认的开发项目进行清算，清算的话有土地增值税应当清算和要求清算的条件，老师的讲义上有列明；不经过审批就开工不符合规定；
从考试的角度，这句话从选择题把握就可以了
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

G同学

国税发[2006]187号规定，土地增值税以国家有关部门审批

卢老师

1.你的分类没有错。2.如果是地下车位通常按公共配套设施处理，即不算为成本核算对象，因此不是计算土增值税的对象。

饭同学

县级国土部门有采矿权转让审批权吗

朱老师

可以有的，根据国土资发〔2000〕309号《矿业权出让转让管理暂行规定》第四条矿业权的出让由县级以上人民政府地质矿产主管部门根据《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》及省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会制定的管理办法规定的权限，采取批准申请、招标、拍卖等方式进行。
当然按照管理权限相关政策规定，县一级只能是储量规模为小型的只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土。

郭同学

国家能源局审批、核准的项目的取用水许可由哪个部门负责审批

胡老师