Hasfew同学，你好，关于每年的现金流量为什么不一开始就折现？ 我的回答如下

勤奋的同学，你好~

4.5题答案里面的表格，下面汇总了每年的现金流量，然后每年复利折现

老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油，坚持就是胜利！

以上是关于现金,现金流量相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Hasfew同学，你好，关于每年的现金流量为什么不一开始就折现？ 我的回答如下

不好意思，我理解错了同学的意思，

假设每期租金是425，没有残值，那么每期的租金流入是425，因为使用而每年折旧刚好也是425才对。

如果按同学的意思（或者说按会计的意思），先把425*6折成现值（假设现值是400*6），会计按现值400*6做固定资产入账，然后每年折旧400，居然不等于租金425

租期6年，折旧期6年，租金每年流入，折旧每年计提，二者应该相等才对，都是425才对，所以会计的方法是不严谨的

财管的方法才对，按财管425*6的租金（本息之和，年金包含利息）摊到每年，计提折旧=425，折旧不是0时点发生的，折旧应该包含利息（货币时间价值才对），财管的折旧包含货币时间价值

结论：会计的方法没有考虑货币时间价值，是不严谨的，财管考虑了货币时间价值，是对的

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