王同学
单位将自用房从5月1日起出租,自用时间算几个月,如果5月15日出租呢,5月31日出租呢?各应该算几个月?还有就是用房屋投资收取固定收益的,其收取的固定收益按租金计算交纳房产税,也涉及到时间确定的问题,是如何规定的?
展开王竹芬同学,你好,关于单位将自用房从5月1日起出租自用时间算几个月?5月31日出租呢? 我的回答如下
您说的是有道题目,5月1日转为出租,然后算了5个月的那个自用?
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开王同学:
是的,按规定应该是从出租的次月起按租金计算房产税,但题目中5月1日对出租,答案中按4个月计算自用时间,这样对吗?
展开王竹芬同学,你好,关于单位将自用房从5月1日起出租自用时间算几个月?5月31日出租呢? 我的回答如下
因为这个题目是以前年度考题,会对月初区分的比较开, 对于现在来说大多数都是在月底租所以基本上就是您思考的那种了。
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。