仓库出租给别人了，所有权不是属于立华公司的吗？-高顿问答

純同学

仓库出租给别人了，所有权不是属于立华公司的吗？

仓库所有权不是属于立华公司的吗？自己的东西为什么是间接占有呢？

来自純同学的提问 2019-11-01 22:27:02 阅读504

蔡老师 高顿研究院副院长

2019-11-01 22:27:02

免费提问

純儿同学，你好，关于仓库出租给别人了，所有权不是属于立华公司的吗？我的回答如下

准税务师，您好！
因为这个仓库不是立华公司自己在用，而是出租给别人了，所以没有直接占有这个仓库，而是因为有所有权，是间接占有了这个仓库。
祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊！

以上是关于租,出租相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

宋同学

我们公司是个仓储公司，租别人的仓库再对外出租要不要交房产税

程老师

您好，根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权。所以转租行为不应征收房产税。

小同学

甲方将地租赁给乙方，乙方建仓库，建立仓库后仓库所有权归甲方，甲方是开租赁发票还是仓储发票给乙方？

王老师

这是两个业务第一个甲方租赁土地给乙方按照租赁结算第二个乙方建造仓库给甲方按照建造合同来开票

清同学

物流公司仓库租赁出去在税收编码中属于专业仓储服务吗

老师

仓库租赁应属于销售服务——现代服务——租赁服务——经营租赁——不动产经营租赁——商业营业用房经营租赁服务税收分类，简称：经营租赁，编码是：30405020204，可按5%实行简易征收增值税特殊管理，增值税一般纳税人执行11%税率。