M同学

土地增值税什么时候确定纳税义务时间呢?

老师,作为无形资产的土地价值包括哪些?是指拿地款,契税,印花税,配套设施费全部计入吗?如果我拿地是为了建造厂房,在厂房未建成前,土地是计入在建工程还是无形资产?土地增值税什么时候确定纳税义务时间?谢谢

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来自 M同学 的提问 2020-04-24 17:09:53 阅读854

M.同学,你好,关于土地增值税什么时候确定纳税义务时间呢? 我的回答如下

同学,你好!

1、购入的土地,按实际支付的价款作为实际成本,包含拿地款、契税。不含印花税和配套设施费,

基础设施配套费,可以计入开发成本,而不是土地成本。
2、建造厂房,在未建成之前。土地计入在建工程
3、土地增值税的纳税人应在转让房地产合同签订后的7日内,到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报。
祝学习愉快!

以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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M同学:

那厂房建成后计入无形资产_土地并以此为依据累计摊销的价值就仅仅是拿地款及契税的价值吗?我们自己拿地建厂房不转让,是不是就不涉及土地增值税?谢谢老师

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M.同学,你好,关于土地增值税什么时候确定纳税义务时间呢? 我的回答如下

同学,你好! 厂房建成后就计入固定资产了。不转让不涉及土地增值税的。

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M同学:

您的意思是厂房建成后土地的价值也计入固定资产不计入无形资产吗?没搞明白,总以为土地要单独计入无形资产?

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M.同学,你好,关于土地增值税什么时候确定纳税义务时间呢? 我的回答如下

对的,土地不一定都是计入无形资产的。

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