四同学
老师,这个C选项不理解。解析说和空置建筑物区分。不是“尚未出租”才能“用于出租”吗?已出租怎么用于出租…文字游戏一样…
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四眼虎同学,你好,关于是否“尚未出租”才能“用于出租”? 我的回答如下
认真的同学你好,投资性房地产这里确实爱玩文字游戏,同学要注意一下。
空置建筑物是董事会做出决议就可以列为投资性房地产,
已经出租的土地才能作为投资性房地产,哪怕董事会作出决议只要没出租,都不能作为投资性房地产。
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开四同学:
这个已出租的意思是我挂个牌子“出租”这样的意思吗?还是在出租当中的意思?
展开四眼虎同学,你好,关于是否“尚未出租”才能“用于出租”? 我的回答如下
确实已经出租了
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。