客同学
为什么借方投资性房地产分为成本3000+公允价值变动200而非直接借记？
会计周测20200520第13题答案中的分录，为什么借方投资性房地产分为成本3000+公允价值变动200，而不是直接借记投资性房地产-成本3200？讲义77页是后面的处理方式，请指教，谢谢
展开
客观理由同学，你好，关于为什么借方投资性房地产分为成本3000+公允价值变动200而非直接借记？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
因为成本模式变更为公允价值模式，属于会计政策的变更，会计政策变更视同从初始确认该项投资性房地产的时候就采用公允价值模式，所以初始取得的成本是3000，期间的公允价值变动是在投资性房地产-公允价值变动核算的。
希望老师的解答能帮助你理解！
以上是关于借,借方相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开客同学：
按老师的回复，是否纸质讲义77页红线部分是错的？
展开客观理由同学，你好，关于为什么借方投资性房地产分为成本3000+公允价值变动200而非直接借记？ 我的回答如下
按照理论，变更日的公允价值作为投资性房地产的入账价值，但是要拆分具体的明细，成本是初始确认的金额，公允-成本的金额放到公允价值里面。
以上是关于借,借方相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开客同学：
很牵强的回答，讲义上“投资性房地产-成本”指的就是一个明确的二级科目，它下面不会再分“成本-成本”及“成本-公允”的。如果是讲义有误的话，还请叫任课老师课堂上叫大家都更正一下，以免考试时失分
展开客观理由同学，你好，关于为什么借方投资性房地产分为成本3000+公允价值变动200而非直接借记？ 我的回答如下
投资性房地产-成本（初始确认的金额）
投资性房地产-公允价值变动（公允-成本）
所以投资性房地产会计科目核算的金额是转换日的公允价值。
以上是关于借,借方相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开- 其他人还搜
- 热点资讯
借方和贷方哪个是收入哪个是支出呢？
借方和贷方的任何一方都有可能是收入或支出。借贷账户的基本结构是：左方为借方，右方为贷方，但哪一方登记增加，哪一方登记减少，则要根据账户反映的经济内容决定。可以分为：资产类账户：增加额记借方，减少额记贷方，期末如有余额在借方。
多借多贷
多借多贷指的是多个科目的借方同多个科目的贷方发生的对应关系的会计分录。多借多贷的会计分录会造成账户中对应关系不清楚，并且不应将不同类的经济业务合并编制多借多贷的会计分录。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研