杨同学
这道题计算账面价值时为什么土地的账面价值是500？
老师，请问（5）这里计算账面价值时为什么土地的是500？在（3）计算初始投资额时不是都已经按800计算还计算要交所得税了，那初始的时候应该已经调成800了，为什么现在又用500计算？
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来自 杨同学 的提问
2020-06-03 21:36:19 阅读701
杨爽同学，你好，关于这道题计算账面价值时为什么土地的账面价值是500？ 我的回答如下
亲爱的同学你好 你的理解有所偏差，土地是按历史成本入账的，买来时花了500万，那么入账时就按500入账。账面价值＝入账时的原值-累计摊销，本题土地不摊销，那么账面价值也是500 评估价格800万，是在零起点把土地卖了可以得到800万，同时有变现收益300，要缴纳所得税。所以真正卖了可以获得的现金流量是800-300×24%，到现在占用了土地，无法变卖，丧失了这部分现金流量，构成机会成本，属于原始投资额的一部分 你再理解一下，祝学习愉快
以上是关于账,账面价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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