谷老师 高顿研究院副院长

2020-06-09 16:43:35

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江佳莹同学，你好，关于建设租赁合同必须承包人自己完成吗？ 我的回答如下

认真的同学，你好：

一、区别：

①主要工作：建设合同必须承包人自己完成；承揽合同经同意可以由第三人完成；

②部分工作/辅助工作：建设合同经发包人同意可以转包给第三人；承揽合同不经同意也可由第三人完成；

③相对性：建设合同突破；承揽合同未突破；

二、建设合同突破了相对性是什么意思？

　 ①由于合同关系具有相对性，因此，违约责任也具有相对性，即违约责任只能在特定的具有合同关系的当事人之间发生。

②在建设合同中，经发包人同意，总承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人向发包人“承担连带责任。”

即发包人不仅可以追责与其签订合同的承包人，也可以追责第三人。

　　

希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

以上是关于租,租赁合同相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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