在该章节中，合同生效是不等同于登记吗？-高顿问答

执同学

在该章节中，合同生效是不等同于登记吗？

老师，合同生效是不等同于登记～

来自执同学的提问 2020-06-15 16:22:57 阅读418

徐老师 高顿研究院副院长

2020-06-15 16:22:57

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执念同学，你好，关于在该章节中，合同生效是不等同于登记吗？我的回答如下

勤奋的同学
合同的生效是三个条件，行为人具有相应的民事行为能力，双方意思表示真实，不违反法律行政法规的强制性规定，满足这三个条件合同就可以生效。除了法律有规定外，一般合同是不需要进行登记的。两者之间没有等于的关系，同学对于这点理解是正确的。

老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。

以上是关于章,合同章相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

此同学

不动产物权是登记生效，还是合同生效

李老师

物权法第二章第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力；第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；第二十九条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
不动产需经过登记生效，为什么呢？很简单，举个例子，我卖一个苹果给你，你一手交钱，我一手把苹果给你，苹果从我手里到你手里那一瞬间完成了交付，自此以后苹果就是你一个人的个人财产，与我无关了，那为什么不动产不是我拿到钥匙那一瞬间就完成了产权的转移呢，因为不动产是需要『公示』的，而公示的凭证就是不动产登记簿，分发到你手里就是那本房产证，只有房产证是你的名字，才是你的房子，不然天下岂不是乱套了，我拿着这个房子的钥匙，房子就是我的了吗？所以登记产权就是一个公示的过程，就是对全世界宣告：这个房子是我张三的，就这么个意思

B同学

《合同法》对合同生效规定了生效、批准登记生效和生效。

余老师

依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的所有权及其他物权不能转移。

不同学

份合同中，同时存在合同章与公章，是否有效

周老师

1、有效，除非合同中明确约定签字并盖章后生效，否则法定代表人签字和盖章具备其一即生效；因为合同法固定的是签字或盖章时成立。　　2、法律依据：《中华人民共和国合同法》　　第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。