晨&玉质同学，你好，关于例题2个人出租住房的增值税为什么是0？ 我的回答如下
同学，你好
个人出租住房，月租金是10万以下的 是可以免征的增值税的哦 这是一个税收优惠的尼
希望老师的回答能够帮助到你，继续加油哈~
以上是关于增值税,个人出租住房增值税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
H同学
个人住房出租什么增值税税率
赵老师
个人住房出租按照5%的“征收率”减按1.5%计算交纳增值税。
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（九）不动产经营租赁服务。
6.个人出租住房，应按照5%的“征收率”减按1.5%计算应纳税额。
例如，某个人出租住房取得收入8600元，应交纳增值税：
8600÷（1+5%）×1.5%=122.86元
《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：
（九）不动产经营租赁服务。
6.个人出租住房，应按照5%的“征收率”减按1.5%计算应纳税额。
例如，某个人出租住房取得收入8600元，应交纳增值税：
8600÷（1+5%）×1.5%=122.86元
訁同学
个人出租住房给公司办公用，去税务局来票，增值税的税率是多少。个人出租非住房给公司办公，适用的增值税税率是多少，为什么
曹老师
1、增值税税率减按1.5%
2、增值税税率按5%
至于为什么，这就是国家政策了，鼓励出租自有住房。出租非住房（如商铺）是带有盈利性质的了。
訁同学
那第一种情况下增值税上显示的税率是5%还是1.5%
曹老师
现在税局发票多是采用综合征收率，票面不显示税率的。
F同学
请问老师。个人出租住房什么情况下免征增值税？个人出租住房还要缴纳印花税？
沈老师
个人出租住房月租金不超过10万，免增值税。
个人出租住房不要缴纳印花税
F同学
个人出租给单位也不需要缴纳印花税？请问老师哪个政策文件号有关于个人出租住房的解释？
沈老师
老师。请问下。个人出租住房房产税有什么优惠吗？
F同学
个人出租给单位也不需要缴纳印花税
房产税减按4%征收。
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