孙智@hallelujah同学，你好，关于融资租出的资产原来是自用固定资产，在租出时要先写借：融资租赁资产累计折旧贷：固定资产吗？ 我的回答如下

同学，你好！

你说的这种情况是属于售后租回形成融资租赁的情况，涉及到的分录：

借：固定资产清理

贷：固定资产

借：银行存款

　 递延收益-未实现售后租回损益（融资租赁）

贷：固定资产清理

借：融资租赁资产

贷：银行存款

详细的会计处理可以参照17年教材377-381.

祝学习愉快！

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

孙智@hallelujah同学，你好，关于融资租出的资产原来是自用固定资产，在租出时要先写借：融资租赁资产累计折旧贷：固定资产吗？ 我的回答如下

同学，你好！

如果是你说的自己先用后出租的话应该是属于自用的固定资产转换为投资性房地产，并不会形成融资租赁资产。

祝学习愉快！

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孙智@hallelujah同学，你好，关于融资租出的资产原来是自用固定资产，在租出时要先写借：融资租赁资产累计折旧贷：固定资产吗？ 我的回答如下

同学，你好！

明白你的意思了，你的意思就是固定资产出租出去形成融资租赁的情况，一般这里我们是不需要做账的，固定资产下可以设置一个融资租出固定资产的科目，所以你转换为融资租赁时可以直接把此时的账面价值作为融资租赁资产的金额结转出去。（参照承租人：固定资产-融资租入固定资产）教材上也没有涉及到这一块分录的编写。

祝学习愉快！

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孙智@hallelujah同学，你好，关于融资租出的资产原来是自用固定资产，在租出时要先写借：融资租赁资产累计折旧贷：固定资产吗？ 我的回答如下

同学，你好！

这里没有累计折旧，

借：长期应收款

贷：融资租赁资产

　 未确认融资费用

祝学习愉快！

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