。同学，你好，关于例题42不含税收入31000,土地价款17760不含税也不用价税分离吗? 我的回答如下

同学，你好！

首先区分纳税主体是不是房地产企业。然后再区分时间问题（营改增前后）

35题不是说房地产企业，营改增前，是转让土地使用权

转让2016年4月30日前取得的土地使用权，不论是一般纳税人还是小规模纳税人，不论是房地产企业还是非房地产企业，均可以选择适用简易计税方法，并且可差额缴纳增值税，即以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。纳税人不选择差额计税的，则应当按取得的全部价款和价外费用按照3%征收率计算缴纳增值税。

这个按照单纯的转让未开发土地的要求去计算，参考504页的总结表。

42题，房地产企业，且是营改增后取得的土地，而且不是转让土地使用权，而是转让房地产。最关键的是这个题根本就不计算增值税。且题目已经告知了不含税的销售额了。

土地如果不是通过转让的方式取得使用权，根本不涉及到价税分离的问题。

这个两个题都没有考虑这个问题。35那个除以（1+5%)的目的是算增值税和附加税用的，最后的扣除还是用的434扣除的。

祝学习愉快！

以上是关于税,价税分离相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

。同学，你好，关于例题42不含税收入31000,土地价款17760不含税也不用价税分离吗? 我的回答如下

对的！

以上是关于税,价税分离相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。