YJJC同学，你好，关于1月份应该还是按6000万计算吧，因为是从2月1开始将其中1000万出租，怎么公式是第一个月就600 我的回答如下

勤奋的同学，晚上好呀，　

这里的5000是整年的从价计征，1000是1~6月份的从价计征，5*6是对1000万房产7~12月份的从租计征。　

希望帮助到你哦，如果有疑问欢迎继续提出来，祝你早日拿下CPA哦！

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YJJC同学，你好，关于1月份应该还是按6000万计算吧，因为是从2月1开始将其中1000万出租，怎么公式是第一个月就600 我的回答如下

亲爱的同学你好，

对的，1月按照6000万的原值计算；

整体思路可以是这样的，5000万的房产，全年征税（6000-1000）×（1-30%）×1.2%，1000万的房产，1月份要交税，免租期也要交税，一共6个月1000×（1-30%）×1.2%×6÷12，1000万的房产收了半年租金交税5×6×12%。

希望帮助到你，如果有问题欢迎继续提出，学习加油！

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