刘老师 高顿研究院副院长

2020-08-09 11:38:46

免费提问

蓉儿同学，你好，关于在新租赁准则下，售后回租应该如何处理？ 我的回答如下

认真的注会宝宝你好，售后租回交易首先要评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售按收入准则处理，不属于销售按金融工具准则处理。

收入租回交易中不属于销售的

卖方兼承租人杂租赁开始日

借：货币资金

　 贷：长期应付款

买方兼出租人

借：长期应收款

　 贷：货币资金

售后回租交易中资产转让属于销售的，

（1）与额外融资相关

借：货币资金

　 贷：长期应付款

(2)与租赁相关

借：货币资金

　 　 　 　使用权资产

　 　 　 　累计折旧

　 　 　 　租赁负债——未确认融资费用

　 贷：固定资产——原值

　 　 　 　 租赁负债——租赁付款额

　 　 　 　 资产处置损益

每年对利息的摊销分录为

借：租赁负债——租赁付款额

　 　 　 长期应付款

　 　 　 利息费用

　 贷：租赁负债——未确认融资费用

　 　 　 　 　银行存款

老师先把基本的会计处理告诉同学，这一部分比较晦涩，建议东西看看教材440——443页的例题，再结合咱们视频课老师的讲解，这一理解起来就比较深刻了，继续加油，棒棒哒~~~

以上是关于租,新租赁准则相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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