李同学
1、第二问,计算综合所得,承租房子不应该有个专项附加扣除吗,不需要减去1500? 2、第四问,房产税是从哪里看出来要算的?
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李姝瑶同学,你好,关于计算综合所得,承租方房子不应该有个专项附加扣除吗,不需要减去1500? 我的回答如下
认真的同学,
综合所得中,承租房子是有个专项附加扣除,但是本题中是承租的再转租,这个在转租的租赁所得里面把支付的租金2000元已经扣除了哟,不能重复扣除的呢
房产税是个人出租住房,暂按4%征收房产税,这个税率是需要记住的哟
希望以上解答可以帮助到你,预祝同学顺利通过考试!
以上是关于租,承租方相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开李同学:
那什么时候需要算房产税?还是说个税的题目涉及到出租的都要算房产税?
展开李姝瑶同学,你好,关于计算综合所得,承租方房子不应该有个专项附加扣除吗,不需要减去1500? 我的回答如下
房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。在征税范围内的房屋产权所有人都是纳税人。房产出租的,由出租人纳税。
个税的题目涉及到出租的租赁收入所得是可以扣除房产税的费用的,如果题目没有直接给出,那就是需要计算的哟
同学继续加油哟!
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展开李同学:
好滴
展开李姝瑶同学,你好,关于计算综合所得,承租方房子不应该有个专项附加扣除吗,不需要减去1500? 我的回答如下
同学继续加油哟!
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。