부同学
老师,我有一次看到的答案是“租赁在先”,这个是“买卖不破租赁”,哪个是对的?
展开
부-손同学,你好,关于我有一次看到的答案是“租赁在先”,这个是“买卖不破租赁”,哪个对? 我的回答如下
爱学习的同学你好哟~
如果租赁在房屋所有权发生变更之前,那么适用“买卖不破租赁”。新的房屋受让人无权要求承租人搬离房屋。
祝同学早日通过考试,继续加油哦~
以上是关于租,租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开부同学:
老师,这个答案的最后两个字是效力,我写的是实现,会扣分嘛
展开부-손同学,你好,关于我有一次看到的答案是“租赁在先”,这个是“买卖不破租赁”,哪个对? 我的回答如下
也可以的。主要要体现买卖不破租赁这个主要踩分点。
以上是关于租,租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。