C老师 高顿研究院副院长

2020-09-05 10:54:24

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紓同学，你好，关于然承承租人很有可能续租，为何不算融资租赁？ 我的回答如下

同学你好，我们可以先看融资租赁的定义，一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。

那选项D，承租人很可能续租，这个主动权在承租人这里，从出租人的角度，并没有转移租赁资产的风险。

对于这个很有可能，我们在识别融资租赁时，确实有涉及到判断的地方，比方说：

承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值；

承租人有能力以远低于市场水平的租金继续租赁至下一期间。

这两项标准是在理性经济人的考虑下肯定会执行的情况，那我们可以判断承租人会行使权力。

但是选项D的判断没有相应的依据支撑，就没法做出判断。

我们在答题的时候，还是需要衡量一下主观判断这个度。

以上是关于租,融资租赁相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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