O同学
老师您好~屏幕上第二个对勾,“如果收回租赁资产的价值扣除未担保余值的余额低于担保余值...”举个例子:出租方担保余值是8,未担保余值2,结果收回时资产价值9,按照屏幕上的说法9扣除2之后是7,那么应该向承租人收取补偿金1,对嘛老师?
展开Oyeah同学,你好,关于屏幕上第二个对勾,应该向承租人收取补偿金1吗? 我的回答如下
准注会宝宝你好,
对的,很棒,继续加油!
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开O同学:
老师,那这样的话好像不合乎常理啊,当初担保余值是8,结果期满承租方归还时候价值为9,明明比预期价值还要高怎么还要向承租方索取补偿金呢?
展开Oyeah同学,你好,关于屏幕上第二个对勾,应该向承租人收取补偿金1吗? 我的回答如下
准注会宝宝你好,
担保余值和未担保余值加起来是10,而收回资产价值只有9,相当于收回的比实际的少,所以要索取补偿金。不知道老师这样解释,同学是否觉得清晰些了么?
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。