章同学
老师,关于租赁,承租人的会计处理,无论是经营租赁的还是融资租赁的,承租人对使用权资产都要计提折旧、发生减值吗?以前好像是在固定资产章节吧,对经营租赁承租人是不计提折旧的,只有融资租赁承租人才会计提折旧,如果经营租赁承租人和出租人都计提折旧,同一资产那不就重复折旧了吗?而且这也相矛盾啊
展开章珩同学,你好,关于租赁承租人和出租人都计提折旧,同一资产那不就重复折旧了吗? 我的回答如下
勤奋的同学好:
承租人的话:
现在不再区分经营租赁和融资租赁了的。开始使用使用权资产科目。
使用权资产比照固定资产计提折旧就好了的。
老师这么讲解,同学能够理解么?过过过~
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开章同学:
也就是现在无论是经营租赁还是融资租赁,承租人都是用的使用权资产科目,都需要计提折旧对吗?而出租人,在经营租赁的情况下也需要折旧,这样对同一资产重复折旧没有关系的吗?
展开章珩同学,你好,关于租赁承租人和出租人都计提折旧,同一资产那不就重复折旧了吗? 我的回答如下
没有关系哦。这里只不过是对于承租人来讲,以前经营租赁的时候租金直接计入到当期损益中。现在就是先把租金折现记到使用权资产,在对使用权资产进行折旧。
以上是关于租,承租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。