G同学

个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗?

老师您好,这题A选项,个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗?不是继承才不缴纳吗?我记得课上老师这么说的,继承的话,法定继承人不缴纳,非法定继承人相当于是赠予要缴纳,赠予的话都要缴纳。

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来自 G同学 的提问 2020-10-13 17:19:03 阅读558

Grace同学,你好,关于个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗? 我的回答如下

勤奋的同学,你好! 是的,这个题目的选项A应纳契税的,个人将房屋赠与法定继承人是应该纳税的,估计答案是没有正确选项了就选了这个,建议同学直接修改呢。 希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问~

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G同学:

老师您好,这题有正确答案的,D选项是企业以自有房产入股,获得相应股权。我还没看到这个选项,看了A就直接选择了。

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Grace同学,你好,关于个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗? 我的回答如下

嗯,那就对了呢,赠与是需要交税的

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G同学:

老师您好。用房产入股取得股权,也应当缴纳契税不是吗,投资入股应当视同销售,权属转移了啊?所以这题答案应该是AD是吗?

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Grace同学,你好,关于个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗? 我的回答如下

是的,根据契税相关法规,以土地、房屋权属作价投资、入股,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠予,依法征收契税,纳税义务人是境内转移土地、房屋权属时承受的单位和个人。因此,以房地产投资入股,被投资方应按规定缴纳契税。但是是被投资方而不是投资方,所以选项D还是不选的。

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G同学:

老师您好,这题A选项也就是说个人无偿赠予法定继承人房屋,也没有说究竟是赠予人还是法定继承人来纳税,D选项也只是说投资入股,也没有说谁来纳税。因此如果您说的这个不选D的原因如果成立,A也应该错了吧?这题不严谨吧?

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Grace同学,你好,关于个人无偿赠予给法定继承人的房屋不是应该缴纳契税吗? 我的回答如下

抱歉,正准备追答的,思考了下,觉得题目说的是行为,没说的针对哪方交税,所以还是应该选AD

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