老同学
标红处问出租人可以要求支付剩余租金吗,可以回答欠付两期租金或未支付金额达到总租金15%,出租人可以要求承租人支付到期和未到期和全部租金,这个法条吗
展开
老醯儿同学,你好,关于出租人可以要求支付剩余租金吗?怎么理解呢? 我的回答如下
同学您好呀:
这个是不可以的哦,您说的那个是融资租赁合同,才适用,这个是普通的租赁合同,不能用那个法条呀。
如还有疑问,随时再沟通~
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开老同学:
这个大题的第二段,说是融资租赁了
展开老醯儿同学,你好,关于出租人可以要求支付剩余租金吗?怎么理解呢? 我的回答如下
噢,刚才没看清。如果是融资租赁合同的话是可以要求支付全部租金的,这么回答没问题的。
答案是给的别的理由么。
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开老同学:
答案是融资租赁合同,经催告后在合理期限内仍不支付租金,出租人可以要求支付全部租金,也可以解除合同收回租赁物
展开老醯儿同学,你好,关于出租人可以要求支付剩余租金吗?怎么理解呢? 我的回答如下
噢那是一个意思呀,回答那个15%的更好,15%是司法解释规定的。
标准答案只是引用了合同法,司法解释在合同法基础上对欠付租金可以解除或支付全部租金的具体标准进行了补充规定。
考试临近,坚持就是胜利,继续加油哦,有问题我们再随时交流~~
以上是关于租,出租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。