S同学
老师,股份有限公司股权转让这个优先购买权 怎么和租赁合同不一个意思。不太明白按照讲义的意思是即便股权卖出去了,其他股东也可以主张优先购买权,那不就是说它这个优先购买权可以主张转让人与被准转让人之间的合同无效了吗?它怎能能卖出去了还可以主张优先购买权呢?
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Shirley Si同学,你好,关于股份有限公司股权转让这个优先购买权怎么和租赁合同不一个意思? 我的回答如下
同学您好:
1、优先购买权和合同无效没有任何关系。任何以损害优先权、物权等为由认为合同无效的,都是错的。
合同是合同,优先权是优先权,物权是物权,跟合同有效无效没关系。
2、两个优先权,一个是租赁,一个是股权,不同的人写的,文字上肯定会不一样。
3、股权转让的司法解释,并没有讲合同是无效的。相反,只是强调你不能只说合同无效,而不说损害了你的优先权。这里是对损害优先权的救济、赔偿手段。

有其他疑问再沟通哈~
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展开S同学:
老师,股权转让那边第一条最后表颜色的一句话,它的意思不就是卖给了别人后 优先购买权的股东可以要回来自己再行使优先购买权吗? 都要回来了,那还叫合同有效吗?
展开Shirley Si同学,你好,关于股份有限公司股权转让这个优先购买权怎么和租赁合同不一个意思? 我的回答如下
合同有效呀,只不过另外一方不能按合同约定取得股权了呀,这个时候可以根据合同,要求对方承担违约责任。
如果合同无效了,那怎么保障他们的权益呢。看一下第三条,一定要记住我讲的,除非是违法法律、行政法规的强制性规定,不然不能随意讲合同无效。

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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。