幻同学

对于租赁合同的修改就是租赁合同的变更的知识点吗?

对于合同的修改就是合同的变更的知识点吗,合同变更就分为三类,1.单独2原终止新确立3合并一个?,这题没懂

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来自 幻同学 的提问 2020-11-11 20:10:03 阅读253

幻雪同学,你好,关于对于租赁合同的修改就是租赁合同的变更的知识点吗? 我的回答如下

认真的同学:

合同方对合同条款进行了修改,影响了相应的权利和义务,构成合同变更。合同变更基本可以按照下图处理:

商品区分,价格公允互不相干,变更作为新合同
商品区分,价格不公允原终止,未执行部分和变更作为新合同
商品不可区分原合同组成部分


合同变更的处理,通过例子比较好理解:

假如原合同卖200件商品,价值500元,交付50件后追加100件,追加价款200元(合理折扣),独立合同对待。

假如原合同卖200件商品,价值500元,交付50件后追加100件,追加价款100元(不可能这么便宜的),那与原合同未执行部分150件,和新追加100件的作为新合同

第三种的就如例题了。比较特殊,他一般是针对一段时间内履约的商品或服务,进行修改定制,原合同根据履约进度已经进行了一部分,没有办法划分清楚,所以需要把变更作为原合同组成部分。


希望以上能够帮助你理解~!

以上是关于租,租赁合同相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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幻同学:

老师,第三类这题的已发生和未发生不能区分体现的是哪些金额?

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幻雪同学,你好,关于对于租赁合同的修改就是租赁合同的变更的知识点吗? 我的回答如下

认真的同学:

商品不可区分,同时因为商品不可区分,导致价格实质上也无法区分清楚~!因为商品可以区分,是价格可以区分的前提。

加油~!

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幻同学:

老师,如果是出售的话,最后的分录,我3个红色框框的科目全部都要改成资产处置损益就可以了是吗?

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幻雪同学,你好,关于对于租赁合同的修改就是租赁合同的变更的知识点吗? 我的回答如下

是的

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