黄同学
对于出租人是不是经销商,未担保余值处理不一样吗,一个影响损益一个不影响?
展开黄琴同学,你好,关于对于出租人是不是经销商,未担保余值处理不一样吗?可否解释一下? 我的回答如下
哈喽~爱学习的同学~
两者处理确实不一样的哦~
一般出租方,在初始计量的时候,借:应收融资租赁款——未担保余值(现值),后续计提利息会影响损益的~
经销商,初始计量的分录借:应收融资租赁款——未担保余值,贷:主营业务成本(现值)、应收融资租赁款——未确认融资收益
希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
以上是关于租,出租人相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开黄同学:
就是经销商未担保余值冲成本里,但普通的出租人就不影响处置融资租赁资产的资产处置损益?
展开黄琴同学,你好,关于对于出租人是不是经销商,未担保余值处理不一样吗?可否解释一下? 我的回答如下
普通的融资租赁的未担保余值不会影响资产处置损益,因为普通的出租人的融资租赁的资产处置损益=公允价值-账面价值 。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。