p同学
一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税方发,可以举例说明吗,到底是出租方,还是承租房纳税
展开peter sun 同学,你好,关于2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税吗? 我的回答如下
亲爱的同学,你好:
根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件规定:一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。
比如说,老师是融资租赁公司,为同学提供融资租赁服务,那么老师是收钱方,赚的就是中间的利息,所以,是老师这边来缴税的,不能既让同学付钱,又让同学缴税
希望上述老师的回答能够帮助同学的理解,这个考季,老师陪你呦~
以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开p同学:
主要这句,取得融资租赁服务,支付租金,这个采取简易方法,支付租金的怎么缴税
展开peter sun 同学,你好,关于2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税吗? 我的回答如下
承租方是收到对方开具的发票的一方,因此如果开具的是专票,那么承租方就可以用来抵扣增值税。 申报增值税的金额就等于销项减去进项。
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展开p同学:
承租方选择方法怎么理解,我理解是收租金一方选择建议方法
展开peter sun 同学,你好,关于2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税吗? 我的回答如下
同学所说的选择方法是什么意思呢?同学可以说具体些,这样老师更有针对性回答呦~
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展开p同学:
承租方,接受服务,支付租金,怎么选择简易方法,我理解是出租方收租金选择简易方法
展开peter sun 同学,你好,关于2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税吗? 我的回答如下
对的呦,对于本项业务是租赁公司收钱的,也是他们交税的,因此按照何种方式交税也是租赁公司选择的呦
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展开p同学:
按讲义表述,接受服务也按简易方法,
展开peter sun 同学,你好,关于2016年4月30日前取得的融资租赁服务,选择简易计税吗? 我的回答如下
对的呦,比如甲公司是融资租赁公司,和乙公司签订了一项关于不动产融资租赁服务,那么甲公司可以按照简易计税缴纳增值税,但是需要注意的是甲公司提供的该项融资租赁服务属于以2016 年 4 月 30 日前取得的不动产提供的融资租赁服务呦
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老师
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认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。