庐同学

地随房走,房随地走,无论自用、出租或出售都应持有目的相同怎么理解?

请教老师,问题详见图片

来自 庐同学 的提问 2021-03-10 10:59:18 阅读309

庐同学:

勤奋的同学,你好。

 不需要转入固定资产,依然作为无形资产核算。

希望我的回答能帮到你

祝你早日通过考试

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庐同学:

老师说地随房走,房随地走,无论自用、出租或出售,都应持有目的相同,应该怎么理解呢

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庐同学:

意思就是如果房子用于自用,那么自然土地使用权也是自用,因为房子和地是连在一起,不可分割的,那么房子核算为固定资产,地核算为无形资产。

如果房子用于出租,那么相当于土地使用权一起出租,就都要作为投资性房地产核算。

如果建造商品房用于出售,那么房子和地都要核算为存货。

加油,祝你早日通关!

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