吴同学：
勤奋的同学，你好。
已出租的土地使用权应当作为投资性房地产核算，如果是采用公允价值模式，则在此期间是不计提摊销也不提减值的，因为他的账面价值是随着公允价值的变动而调整的，而计提折旧是要按照历史成本去计提，所以这里不用计提折旧。同时，其公允价值就反映了它当前的价值。不管是公允价值上升还是下降，都已经在账上反映，故不需要再计提减。
希望我的回答能帮到你
祝你早日通过考试
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