曾同学
融资租赁对于欠付租金,出租人到底能不能让承租人支付全部租金?
曾令琦同学,你好,关于融资租赁对于欠付租金,出租人到底能不能让承租人支付全部租金? 我的回答如下
爱思考的同学你好
这里的前提是对“欠付租金没有明确约定”的前提下。那么既然没有约定,达到一定程度就直接走法定解除合同程序。
但是如果是有相关约定的,可是承租人没有按照约定来,那么首先是催告,然后给债务人一个合理期限,催告不成的就可以要求支付全部剩余租金,也可以解除合同。
这里适用两种不同情况。
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以上是关于租,融资租赁相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
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学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。