C**同学
2019-08-17 10:02:04
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房地产确认收入的分录 ，确认收入和成本的会计分录怎么写？
关于房地产确认收入的分录，老师好！
对于销售投资性房地产，确认收入和成本如何写会计分录？
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回答
王老师
职称:
高顿财经研究院老师
2019-08-17 10:07:04
关于房地产确认收入的分录的问题，
同学你好。
处置投资性房地产，假设成本模式
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
贷：投资性房地产
公允模式与之类似，确认收入同时用账面价值结转成本。
多出的分录为
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
借：其他综合收益（如果有）
贷：其他业务成本
C**同学 追问
2019-08-17 10:12:04
尊敬的老师，
出售固定资产和出售无形资产，又如何确认收入和成本，做会计分录？
王老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-08-17 10:17:04
同学，你好！
出售固定资产：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：银行存款
贷：固定资产清理
资产处置损益（差额）
出售无形资产
借：银行存款
累计摊销
无形资产减值准备
贷：无形资产
资产处置损益（差额）
祝学习愉快！
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