36分58秒，租赁收款额的现值是不是写错了，应该是2651600吧？

爱思考的同学你好~例题主要针对知识点讲解应该怎么做，课件中计算的结果由于小数位数的保留（或年金现值系数的取数位数不一样），可能会和同学计算的结果不一样，同学掌握计算方法即可。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

请问一下租金是都年末确认收入吗？可以详细解释说明一下吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~按年还是按月按季度，这些都是可以的呢~一般题目没有特殊说明，我们就是按照年确认收入哟~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

为什么税法讲义融资性售后回租是按金融服务6%缴纳增值税呢？

爱思考的同学，您好： 这两种行为的立场不同。融资性售后回租：（1）出租方：以向承租方收取的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。（2）承租方：出售设备不做销售，回租设备的租金中，相当于设备本金的部分只能取得普通发票。不征收增值税。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

分别用权责发生制、收付实现制编制A、B的相关会计分录怎么做？

爱学习的同学你好，全责发生制称“应收应付制”。它是以本期会计期间发生的费用和收入是否应计入本期损益为标准。收付实现制亦称“收付实现基础”或“现收现付制”。是“权责发生制”的对称。在会计核算中，是以款项是否已经收到或付出作为计算标准，来确定本期收益和费用的一种方法。同学举的例子不是很合理，租金可在首月初一次支付3万元，B（承租方、付款方）按全责发生制处理时，需要体现出待摊，但是3个月的时间太短，在实务中并不能体现全责发生制的具体内容与收付实现制的区别。同学进行加油哦~~~~

年初支付的租金，年金现值系数为什么不用加1？可以解释一下吗？

尊敬的学员您好：这个问的是租赁负债的金额，也几乎是未来还没有付的，既然是年初付钱，现在1月1日是不是已经吧第一年的钱付了啊，所以自然不会算到租赁负债当中，我们用的这个系数，也是七年期的，因为未来还有七期加油，胜利就在眼前

请问从租计征他那个12%难道不是按年的12%吗？可以解释一下吗？

勤奋的同学你好，租金是根据归属以那当年所有租金之和×12%计算，所以按月就是加总之后乘以12%，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

请问下为什么建筑服务、不动产转让和租赁服务要预缴增值税？

爱思考的同学你好，增值税的起征点仅适用于按照小规模纳税人纳税的个体工商户和其他个人。起征点的调整由财政部和国家税务总局规定。省、自治区、直辖市财政厅（局）和国家税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部和国家税务总局备案。具体到底是按5000征或2000征、按300征还是按500征根据各地的规定哈~跨市县市异地提供建筑服务或者转让和租赁不动产，需要在项目所在地预缴增值税，因为占用了当地的各项资源，需要在当地预缴税款保障当地的税收收入。4个特殊的项目一般计税和简易计税，预缴和申报，在讲义上老师有对应归纳的表格，同学可以看看哪里有疑惑可以具体提出来哈~希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油，坚持一定会有收获的~

为什么2是投资活动，4是经营活动？租入固定资产是经营活动吗？

认真努力的同学，你好事项2、取得其他公司的股权是一种投资行为哦~事项4、租入固定资产是经营活动哦~祝同学早日通过考试哦~

请问留购是什么意思？承租人支付的价格就是融资租赁留购价吗？

爱学习的同学你好啊~在融资租赁中，留购是指租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物所有权的行为。在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定，在租赁关系终止后，承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。每天学习一点点，坚持一定会有收获的哦~

请问机器出租后企业已经没有控制权，为什么还能算固定资产呢？

爱学习的同学你好： 出租人还是要区分是经营租赁还是融资租赁的。经营租赁，意味着这还是出租人的资产，出租人仍然享有所有权，出租人也能够通过出租固定资产为自己带来经济利益的流入。同学继续加油呀~