l同学:
爱学习的同学你好啊~
在融资租赁中,留购是指租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物所有权的行为。
在融资租赁中留购价是指根据法律或者合同规定,在租赁关系终止后,承租人支付租赁物的残值或者合同约定价值之后获得租赁物的所有权。而承租人支付的价格就是融资租赁留购价。
每天学习一点点,坚持一定会有收获的哦~
展开首先你要知道融资租赁固定资产的入账价值怎么算,即租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账。资产的公允价值你应该知道,因为你是到期之后购买该资产,所以不存在担保余值的问题,最低租赁付款额现值也就是你每期付款额的现值加上留购价款的现值之和,这里要注意是现值之和。通过比较以最低付款额入账固定资产。
会计分录:
借:固定资产——融资租入固定资产
未确认融资费用
贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)
到期留购租赁资产分录
借:长期应付款——应付融资租赁款
贷:银行存款
借:固定资产——生产用固定资产
贷:固定资产——融资租入固定资产
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。