为何租赁变更后仍被分类为融资租赁的,变更后的差额计入租赁收入?
韩老师
老师已回答
认真努力的同学,你好~在这道题中,仍符合融资租赁是一个条件。因为租金降低了,导致租金变少,则租赁收入减少,所以要冲减租赁收入。希望以上解答能帮助到你,继续加油~!还有疑问的地方,请继续追问探讨,*^O^*
租赁变更作为一项单独租赁处理和例题里的续租选择权处理一样吧?
老师
老师已回答
尊敬的学员您好:如果是作为单独租赁跟续租是不一样的,因为单独租赁是跟原来的租赁没有任何关系的,需要视为是一个新的合同进行处理而如果是续租选择权的话,这个是跟原来的合同有关,是需要重新计量租赁负债和使用权资产的加油,胜利就在眼前
会计此题为何属于租赁变更而不是重新计量?
老师
老师已回答
尊敬的学员您好:您这个截图的内容是租赁负债重新计量的内容,这个租赁的变更是不冲突的,租赁变更指的就是范围、租赁付款额、期限等的变更,只是分成了可以作为单独租赁和非单独租赁的处理,您说的这个题目就是非单独租赁处理的情况,就是需要根据新的租赁付款重新计量租赁负债和使用权资产的如果您没有后续问题,请给个好评,谢谢加油,胜利就在眼前
融资租赁变更导致未来现金流量发生变化的,出租人为什么要用原折现率呢?
张老师
老师已回答
认真的同学,这里是与承租人计算租赁负债的口径是一样的哟希望以上解答可以帮助到你,预祝同学顺利通过考试!
租赁变更作为一项新租赁的开始,但是新租赁和老租赁还是有关系的,所以以变更生效前租赁投资净额作为租赁资
老师
老师已回答
爱思考的同学你好呀~ 这里的租赁变更作为一项新租赁的开始,但是新租赁和老租赁还是有关系的,所以以变更生效前租赁投资净额作为租赁资产的账面价值。不是完全取得一项新租赁哈。希望老师的解答能帮到你,继续加油哈~祝早日通过CPA!
租赁变更中,非单独租赁中分为 “范围缩缩短租赁期限 ”和 “其他租赁变更” 这个其他租赁变更具体指啥
汤老师
老师已回答
勤奋的同学,你好啊 是的呢,同学理解的很正确,继续加油哈~~~
租赁变更未作为一项单独租赁处理变更后合同对价分摊的标准应该是什么呢?
罗老师
老师已回答
亲爱的同学你好,这里按照租赁分拆的规定处理,租赁人分拆价格分摊是按照各租赁部分单独价格的相对比例分摊。出租人按照收入章节中交易价格分摊的规定处理。这块的确没有例子,因为准则指南在这块是没有给出相应例子的,都是文字表述。有问题欢迎继续交流~
此题第三年年末为还没支付,所以计算现值时加上10000吗?此类题,应该如何判断是否已支付?
王老师
老师已回答
勤奋的同学你好:教材例题可能出题缺乏进一步说明,考试当中,通常会指明是否已经支付租赁付款额~希望老师的解答能帮助你理解~
租赁负债的重新计量和租赁变更是交叉的吗?
赖老师
老师已回答
善于思考的优秀同学、你好呀~租赁变更会涉及租赁负债的重新计量哦~也就是这两个点会同时出现呢~希望老师以上解答能够帮助到同学,继续加油呀~不懂随时问~顺利通过考试!