来也匆匆，去也匆匆。10月9日，在西双版纳勐海县勐巴拉举行的“中国旅游大度假时代—西双版纳·新10年·心方向观点论坛”，暨“悦榕集团·悦椿酒店签约入驻勐巴拉全球新闻发布会”上，中国房地产协会副会长、中国房地产开发集团公司理事长孟晓苏给大家留下了精彩的演讲，但并没有留给大家多少交流的机会。不过，腾讯房产记者还是抓住短暂时机，对孟晓苏做了[*{7}*]专访。孟晓苏对当前房地产市场和西双版纳的机遇做了简单的交流。
 
　　孟晓苏：限购、限贷松绑救不了市
 
　　在大多数城市取消限购之后，限贷政策也出现了松动。9月30日，央行房贷新政为楼市投下一剂“猛药”，被业内视为判断未来楼市走势的一大关键因素也靴子落地。但被大多数人认为是救市利好的消息，在孟晓苏看来，对楼市起不到决定性的作用。“限购、限贷松绑救不了市。”他认为，目前中国大多数购房者已经形成了房价上涨争着买的思维模式，在房价下跌的时候，大家都观望，不会买，所以，只要房价下跌，楼市就不会有好。孟晓苏表示，历史数据表明，我国房价在增加供应和鼓励购房时平稳，在调控与限购时猛涨。调控负作用已在实践检验真理目前彰显谬误，值得国人反思。
 
　　?“死盯房价者钻进牛角出不来，使社会陷入房价是非，某种程度上讲，甚至就是‘文革’，甚至是‘纳粹’，忘了还有发展经济提高收入建成小康社会目标。调控不仅推高房价，还把经济与社会思维引入死胡同。”孟晓苏判断，只有当大家都有一个房价上涨的预期后，房价才会平稳。“光取消限购、限贷，还缺乏一个心理因素。”他说，“房价会不会上涨不是谁说的问题，这是一个必然的趋势，上涨是肯定的。”
 
　　以前从来没有来过西双版纳，而今年孟晓苏来了两次，是什么让孟晓苏如此留恋这个“美丽的地方”。“《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到加快沿边开放步，加快同周边国家和区域基础设施互通互联建设这两个重大利好，可以预见，内陆、沿边开放将成为云南经济发展的新动力，时代机遇把西双版纳推向了全世界。”孟晓苏指出，优越地理位置让西双版纳成为云南桥头堡的主阵地，现在在建的立体交通网络也在推进版纳的旅游发展战略。
 
　　除此之外，国务院、中央军委推出的《关于深化我国低空空域管理改革的意见》也让孟晓苏看到了版纳另外一个大发展的商机。“版纳独特的旅游资源，让通航飞机与通航家园将成为版纳新的经济增长点。

 
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