央行降息，市公积金中心紧跟央行政策。从东莞（楼盘）市公积金官方网站获悉，从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存贷款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%下调至2.35%，下调0.25个百分点。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
 
　　公积金贷款利率下调，直接降低购房者的成本，越来越多的客户想采用公积金贷款。市民陈先生最近打算购置房产，想用公积金贷款，他看中南城某楼盘的小三房，总房款约90万元，已付首付30万元。另外，陈先生的公积金账户有6万元，若按照现今的公积金政策，执行公积金余额的8倍计算，可贷款48万元，刚好够付房子的余款。
 
　　不过该楼盘销售人员称，该楼盘不支持公积金贷款。后来，陈先生发现该楼盘能做公积金贷款，该销售人员存在欺瞒购房者的嫌疑。
 
　　该楼盘销售人员极力说服陈先生使用商业贷款，并说：“公积金放款很慢，还不如用商业贷款。目前，该楼盘是尾盘，手续会很烦琐。”
 
　　后来，陈先生仍然坚持使用公积金贷款。
 
　　苦等两个月后，陈先生的公积金贷款审批了无消息，是公积金贷款难？还审批手续烦琐？还是额度低？抑或放款慢？
 
　　售楼员则回复：“陈先生的公积金贷款正在申请绿色通道，需要耐心等候。”
 
　　对此，大家未免有疑惑，何谓绿色通道？

 
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