吴亚军坦言，“我们是相对保守的，未来龙湖也不会跟别人拼增长，拼速度，我们是有意把速度放缓。”
 
　　龙湖地产有限公司披露，截至去年7月底七个月，集团累计实现合约销售金额人民币241.4亿元，同比减少9.96%;合同销售面积222.9万平方米，同比减少4.54%。
 
　　按照全年目标570亿元计算，前七个月龙湖地产完成目标约42.35%。对此，龙湖似乎对目标完成信心十足。
 
　　“当然上半年完成241.4亿元，离全年目标还是有一定距离，但是我们维持570亿的目标不变。”龙湖首席执行官邵明晓在今日召开的中期业绩发布会上如是强调。
 
　　同时，邵明晓表示，龙湖会灵活使用价格策略来促进销售。
 
　　为努力完成全年目标，龙湖在去化率上也做了详细规划。据龙湖财务总监赵轶介绍，龙湖全年的供货大概在980亿，目前预计销售目标是570亿，目标去化率是58%。而980亿当中有370亿是上一年度的存货，预设去化率大概是45%到46%，预计能销售170亿;还有480亿是老项目的新一期，预设去化率为63%，预计能够销售300亿;另外133亿是全新项目，预设去化率是75%，预计能够销售100亿。
 
　　赵轶表示，按照目前上半年的去化率逐步往下走，980亿的存货，去化率58%，是一定能达成的。同时公司在供货上也会保留弹性，随行就市，以此来逐步达成570亿的全年目标。
 
　　在加紧去存货的同时，龙湖也在加大商业地产的投入。
 
　　目前，龙湖主要在建商场10个，累计在建面积127.7万平方米。其中，天街系列在建面积为123.3万平方米，星悦荟系列4.4万平方米。据悉，北京的长楹天街在今年年底会开业。
 
　　文章来源：观点地产网(广州)

 
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