初级会计职称考试·多选题
以下关于投资性房地产表述正确的有（）。
A.房地产开发公司的商品房不属于投资性房地产
B.对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如果董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，如果尚未签订租赁协议，则不作为投资性房地产核算
C.已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租
D.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
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