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为强化二手房税收管理 开封县采用五项措施

来源： 高顿网校 2014-08-01
　　为加强对二手房交易税收管理，提升征管质效，该局积极采取措施，从强化政策宣传、增进协调沟通、提升服务水平、落实减免优惠和规范档案管理等五个方面，不断完善工作制度，优化管理流程，全面提升二手房税收管理水平。
 
　　一是扩大宣传力度，强化纳税人纳税意识。为使纳税人在进行二手房交易中缴放心税、明白税，增强纳税人纳税意识，避免因缺乏法律观念或政策误读导致的产权及经济利益损失，该局积极开展政策宣传，不断扩大宣传力度，通过网站、博客、QQ群等网络媒介和印制宣传资料、开设咨询台、开通辅导热线等形式，广泛向群众宣传营业税、个人所得税、契税等税法及有关税收政策，及时将*7税收政策编印成册，免费提供给纳税人。
 
　　二是增进部门联动，增强网络化协调沟通。加强与国土、房管、民政部门及中介机构的协调、沟通，充分发挥国土、房管、民政部门的网格化管理优势和中介机构协税助税护税作用，建高顿息共享平台，实施房地产税收一体化管理，同时，与相关部门定期召开联席会议，通报情况、反馈信息、研究对策，从源头确保二手房交易税收的应收尽收。
 
　　三是统一服务标准，提升优质化服务水平。在办税服务厅专门设立二手房咨询台、房屋评估及税款征收窗口，采取统一标准、专人咨询、一人办理，实行一站式服务，简化相关涉税事宜，减少审批流程，推行免单式服务；同时，结合不同纳税人的实际需求，积极推行个性化、差别化纳税服务，不断优化办税程序，严格落实首问负责制、一窗办结制、限时办税制、延时服务制等要求，为二手房交易纳税人提供*5便捷。
 
　　四是快速办理减免，维护纳税人合法权益。依据《存量房交易税收征收管理制度》、《两税现行政策及相关法规汇编》及地方普通住房标准公告的要求，认真落实二手房税收优惠政策，对房屋面积，容积率、平米单价、购房年限、*10住房、赠与住房等相关证明材料进行认真审核，做好涉税资料审查鉴定工作，及时办理减免税审批手续，确保纳税人应享受的税收政策及时足额落实到位，维护纳税人的合法权益。
 
　　五是规范档案管理，提升精细化管理质量。为提升精细化管理水平，规范档案管理，有效掌控二手房交易情况和优惠落实情况，该局强化责任意识，以科学、规范、量化的管理方法，做到专人负责管理、统一文书归档、实施动态监督，确保档案立卷的有序性、建档程序的规范性和文书资料完整性，确保以档促管、以管促征，以日益完善的档案管理制度不断提升二手房税收管理水平。

 
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