2014年昆明市地税局直征分局是如何强化房地产税收管理的?

来源: 高顿网校 2014-12-02
  昆明市地税局直征分局,强化房地产税收管理。
  为进一步加强房地产交易的税收征收管理,促进房地产市场的持续健康稳定发展,营造公平税收环境,昆明市地税局直征分局采取措施加强了房地产行业的税收管理。
  一是加强房地产开发项目的项目管理。对房地产开发项目进行普查登记,建立管理档案,收集开发项目的立项情况、开工日期、开发面积、领取证照及纳税情况,发票开具及使用情况,并定期由税务人员深入现场进行核实,全面掌握企业的经营情况,杜绝虚假申报。
  二是加大税收政策宣传力度。认真组织学习《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)文件,国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知(国税发〔2009〕91号)文件,将政策宣传到有关纳税人,争取他们的支持和配合。
  三是严格执行土地增值税预征制度。对房地产开发企业的土地增值税征收方式进行鉴定,企业在申报销售不动产营业税时,必须同时按预征率申报缴纳土地增值税,保证了土地增值税的足额征收,四是积极做好房地产一体化信息系统试点上线准备。按照市局统一部署,强化认识,加强项目管理,做好基础数据核实及统计,积极耐心向企业培训房地产一体化信息系统所需信息采集,确保房地产一体化信息系统试点上线。
  文章来源:昆明地税局

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