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2014年价格鉴证师《案例分析》资料4

来源：高顿网校 2014-07-22

　　出让待建筑土地价格鉴定

　　一、委托单位

　　某公司。

　　二、估价标的物

　　某七通一平的待建筑土地。

　　三、估价目的

　　为出售提供价格依据。

　　四、评估基准日

　　1995年10月。

　　五、评估单位

　　某价格认证中心。

　　六、评估人员(略)

　　七、估价依据

　　1.委托方提供的有关资料及数据、产权证、征地计划书等;

　　2.评估人员现场勘察的资料和数据;

　　3.国家计委《价格鉴定管理办法》;

　　4.建设部建房[1992]579号文件《城市房地产市场估价管理暂行办法》。

　　八、评估标的物概况

　　土地总面积为1500平方米，土地形状规则。土地使用权限为50年。出售时间为1995年10月。

　　九、估价方法及过程要述
注：解答转至资料五

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