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中级经济师建筑考点/第七章_承包人主要义务

来源：高顿教育 2023-02-14 13:54

　　下面分享中级经济师建筑与房地产经济专业的知识，了解承包人主要义务、无效合同的价款结算等内容。建筑与房地产经济的知识专业性较强，大家在学习的时候要注意理解相关概念，结合题目思考。

　　第七章：建设工程合同管理

　　【考点】承包人主要义务

　　（1）承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料，并进一步收集相关资料。

　　（2）承包人应按要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。

　　（3）承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度。

　　【考点】无效合同的价款结算

　　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

　　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　①修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

　　②修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　【考点】工程竣工日期确定

　　建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

　　承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

　　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

　　【考点】FIDIC

　　FIDIC《施工合同条件》中涉及的主体：业主、（咨询）工程师、承包商、指定分包商。

　　（咨询）工程师是指由业主所聘请的咨询公司委派的、直接对业主负责的咨询机构。

　　FIDIC以（咨询）工程师为核心的管理模式。

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