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中级经济师建筑知识点_投资方案类型

来源：高顿教育 2023-03-15 15:38

　　中级经济师建筑与房地产经济知识点投资方案比选方法，包括预测的定义和分类、决策的类型和非确定型决策，下面给大家分享，中级经济师考试内容较多，考试出题也比较灵活，大家平时一定要多读多记。

　　第二章：投资方案比选方法

　　第三节——投资方案比选方法

　　【知识点】投资方案类型

　　1、独立型方案

　　独立方案是指方案间互不干扰，即一个方案的执行不影响其他方案的执行，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分运用为止。

　　独立方案是指相五之间加法法则成立的方案。

　　2、互斥型方案

　　互斥方案是指在若千方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。

　　3、混合型方案如果在若千互相独立的投资方案中，每个独立方案又存在着若干个互斥方案，称之为混合方案。

　　习题演练

　　1、县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为是（）。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.集体土地使用权出让

　　C.土地使用权划拨

　　D.土地使用权转让

　　2、关于房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是（）。

　　A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升

　　B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降

　　C.房地产市场价格越高，房地产供给就越小

　　D.房地产市场价格越高，房地产供给不变

　　参考解析：
　　1、参考答案：C

　　此题考查土地使用权划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

　　2、参考答案：B

　　参考解析：

　　此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升，会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产市场价格是影响房地产市场供给的一个重要因素。房地产市场供给与其他商品供给一样，房地产市场价格越高，房地产市场供给也就越大。

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